Vista Royal K-18

Vista Royal K-18

 

Deze fraai gelegen kavel aan de Kaya Guinea K-18 te Jan Thiel Beach heeft panoramische uitzichten over het Spaanse Water, een deel van de Caracasbaai en de wijde omgeving.

 

De kavel is 1.100 m2 groot. 

 

De bestemming is woondoeleinden. Het maximaal te bebouwen bouwoppervlak (overdekt bebouwingspercentage) is 40%, dus je mag een villa van max 880 m2 oppervlakte over 2 bouwlagen bouwen wat overeenkomt met 2.500 m3 woninginhoud of meer.

 

Daarnaast mag je een bijgebouw op de erfgrens bouwen van max 50 m2 oppervlakte groot. 

 

Zo groot hoef je echter niet te bouwen want

een villa van 500 m2 vloeroppervlak

overeenkomend met 1.500 m3 woninginhoud

of meer is natuurlijk al groot genoeg.

 

Er is geen bouwplicht, maar als je begint met

bouwen dan is de maximale bouwtijd 24 maanden.

De maximale bouwhoogte is 8 m gemeten vanaf

de bovenkant van het laagste vloerpeil, de bouwgrenzen

aan de zijkant zijn 3 m, aan achterzijde 5 m

en zijn aan voorzijde door ROP (bouw en woningtoezicht)

aan te geven (7,5 m a 10 m).

 

Het gefilmde huis is inmiddels gesloopt.